Регистрация права собственности на жилые, садовые и дачные дома

размещено в: Новости | 0

Право собственности на дом Днепропетровск

Процедура проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений (далее — государственная регистрация прав), перечень документов, необходимых для ее проведения определены в Порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений, утвержденном постановлением Кабинета Министров Украины от 17 октября 2013 № 868 (далее – Порядок).

Согласно данному Порядку:

новый объект — законченный строительством объект недвижимого имущества, государственная регистрация права собственности на который, проводится впервые;

реконструкция — реконструкция, реставрация или капитальный ремонт объекта градостроительства;

 

Процедура оформления права собственности на дом

Государственную регистрацию права собственности проводит Государственная регистрационная служба.

Для проведения государственной регистрации права собственности с выдачей свидетельства на новый объект недвижимого имущества заявитель подает:

  • документ, подтверждающий возникновение, переход и прекращение прав на земельный участок;
  • документ который, в соответствии с требованиями законодательства, подтверждает принятие в эксплуатацию законченного строительством объекта (декларация о готовности объекта к эксплуатации, сертификат, акт государственной приемной комиссии и др.).

Документом который, в соответствии с требованиями законодательства, подтверждает принятие в эксплуатацию законченного строительством индивидуального (усадебного) жилого дома, садового, дачного дома, хозяйственных (приусадебных) построек и сооружений, пристроек к ним, построенных до 5 августа 1992, является технический паспорт на объект недвижимого имущества;

  • технический паспорт на объект недвижимого имущества;
  • документ, подтверждающий присвоение объекту недвижимого имущества адреса.

Документы, подтверждающие возникновение, переход и прекращение права собственности на такой объект недвижимого имущества, заявитель не подает.

Для проведения государственной регистрации права собственности с выдачей свидетельства на реконструированный объект недвижимого имущества заявитель, кроме документа, подтверждающего возникновение, переход и прекращение прав на недвижимое имущество, подает:

  • документ, подтверждающий возникновение, переход и прекращение прав на земельный участок (кроме случаев реконструкции объектов недвижимого имущества без изменения внешних геометрических размеров их фундаментов в плане);
  • документ, в соответствии с требованиями законодательства свидетельствует принятие в эксплуатацию законченного строительством объекта;
  • технический паспорт на объект недвижимого имущества;
  • документ, подтверждающий присвоение объекту недвижимого имущества адреса (в случае, если в результате реконструкции объекта недвижимого имущества изменился его адрес).

Документы, подтверждающие возникновение, переход и прекращение права собственности на объект недвижимого имущества до проведения его реконструкции, заявителю не возвращаются.

В случае проведения государственной регистрации права собственности с выдачей свидетельства на объект недвижимого имущества, который до проведения реконструкции находился в общей собственности, заявитель, кроме вышеуказанных документов, подает письменное согласие всех совладельцев объекта недвижимого имущества на проведение его реконструкции. Если в связи с проведением реконструкции объекта недвижимого имущества изменился размер долей в праве общей собственности, заявитель, кроме вышеуказанных документов, подает письменное заявление совладельцев о распределении долей в общей собственности на реконструированный объект недвижимого имущества.

В случае проведения государственной регистрации права собственности с выдачей свидетельства на новый или реконструированный объект недвижимого имущества, строительство которого осуществлялось двумя и более лицами, заявитель, кроме вышеуказанных документов, подает документ, определяющий отдельную часть объекта недвижимого имущества, приобретаемого в собственность каждым из таких лиц, или их письменное заявление о распределении долей в общей собственности на новый или реконструированный объект недвижимого имущества в связи с оформлением права общей собственности на такой объект.

В случае проведения государственной регистрации права собственности с выдачей свидетельства на индивидуальные (усадебные) жилые дома, садовые, дачные дома, хозяйственные (приусадебные) здания и сооружения, пристройки к ним, расположенных на территории сельских советов и законченные строительством до 5 августа 1992, заинтересованным лицом может быть лицо, за которым закреплены личные счета в похозяйственных книгах соответствующих сельских советов.

Для проведения государственной регистрации прав с выдачей свидетельства на индивидуальные (усадебные) жилые дома, садовые, дачные дома, хозяйственные (приусадебные) здания и сооружения, пристройки к ним, расположенные на территории сельских советов и законченные строительством до 5 августа 1992, заявитель представляет:

  • документ, подтверждающий возникновение, переход и прекращение прав на земельный участок.

Документом, подтверждающим возникновение, переход и прекращение прав на земельный участок, может также считаться решение сельского совета о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность или пользование;

  • выписку из похозяйственной книги, которая предоставляется исполнительным органом сельского совета, сельским головой (в случае, когда исполнительный орган не создан) или соответствующим архивным учреждением;
  • технический паспорт на объект недвижимого имущества (в случае, когда в выписке из похозяйственной книги отсутствуют сведения о технических характеристиках объекта недвижимого имущества).

Регистрационная служба Днепропетровского городского управления юстиции (Реєстраційна служба Дніпропетровського міського управління юстиції) находится по адресу: г. Днепропетровск, ул. Комсомольская, 56.

тел. (056) 778-04-39, 778-04-32, 778-04-36

Регистрационная служба Днепропетровского районного управления юстиции (Реєстраційна служба Дніпропетровського районного управління юстиції) находится по адресу: 49004, г. Дніпропетровськ, проспект Газеты «Правда», 29

тел. (056) (056) 794-69-57, 794-69-58

 

См. также: оформление права собственности, узаконение недвижимости, регистрационная служба, правоустанавливающие документы.