Порядок ввода в эксплуатацию объектов недвижимости І-ІІІ категории сложности

размещено в: Новости | 0

ПОРЯДОК ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ І-ІІІ КАТЕГОРИЙ СЛОЖНОСТИ.

Порядок ввода в эксплуатацию Днепропетровск

Процедура принятия в эксплуатацию законченных строительством объектов определена в Порядке принятия в эксплуатацию законченных строительством объектов, утвержденном постановлением Кабинета Министров Украины от 13.04.2011 №461 (далее – Порядок).

Принятие в эксплуатацию законченных строительством объектов, относящихся к I-III категорий сложности, и объектов, строительство которых осуществлялось на основании строительного паспорта, осуществляется путем регистрации органом государственного архитектурно-строительного контроля поданной заказчиком декларации о готовности объекта к эксплуатации.

Декларация заполняется заказчиком на основании данных указанных ранее в документе, что дает право на выполнение строительных работ (уведомление или декларации на начало выполнения строительных работ), а также на основании данных технической инвентаризации, которые отображены в техническом паспорте объекта недвижимости.

Заказчик (его уполномоченное лицо) подает в центры предоставления административных услуг два экземпляра декларации:

по форме согласно приложению 1 Порядка, в случае, когда строительные работы выполняются на основании декларации о начале их выполнения;

—  по форме согласно приложению 7 Порядка, в случае, когда строительные работы выполнялись на основании уведомления о начале их выполнения.

Центры предоставления административных услуг не позднее следующего рабочего дня передают два экземпляра декларации для ее регистрации органу государственного архитектурно-строительного контроля  — Департаменту государственной архитектурно-строительной инспекции в Днепропетровской области (далее – Департамент). Более привычное название Департамента для украинцев – ГАСК.

Департамент проверяет в течение десяти рабочих дней со дня поступления к нему декларации полноту данных, указанных в ней.

Заказчик в соответствии с законом несет ответственность за полноту и достоверность данных, указанных в поданной им декларации.

В случае, если декларация подана или оформлена с нарушением установленных требований, Департамент возвращает ее на доработку с обоснованием причин возврата в срок, предусмотренный для ее регистрации.

После устранения недостатков, послуживших основанием для возврата декларации на доработку, заказчик может повторно обратиться в Департамент для регистрации декларации.

Один экземпляр декларации после проведения регистрации возвращается заказчику и выдается ему в центре предоставления административных услуг, где подавалась декларация, а второй — остается в Департаменте, который ее зарегистрировал.

Датой принятия в эксплуатацию объекта является дата регистрации декларации.

Заказчик обязан в течение семи календарных дней со дня принятия в эксплуатацию объекта:

— подать копию декларации местному органу исполнительной власти или органу местного самоуправления по местонахождению объекта;

— проинформировать государственные органы в сфере пожарной и техногенной безопасности о введении в эксплуатацию объекта.

Эксплуатация объектов, не принятых в эксплуатацию, запрещается.

Зарегистрированная декларация является основанием для:

— заключения договоров о поставках на принятый в эксплуатацию объект необходимых для его функционирования ресурсов — воды, газа, тепла, электроэнергии;

— внесения данных о таком объекте в государственную статистическую отчетность;

— оформления права собственности на него.

В случае если заказник самостоятельно выявил техническую ошибку,  допущенную в зарегистрированной декларации о готовности объекта к эксплуатации, ему необходимо в течение трех рабочих дней со дня выявление технической ошибки (описки, печатной, грамматической, арифметической ошибки) предоставить Департаменту:

  • заявление, по форме согласно приложению 6 Порядка;
  • декларацию, в которой обнаружено техническую ошибку или недостоверные данные, в одном экземпляре;
  • декларацию, в которой учтены изменения, в двух экземплярах.

Департамент вносит достоверные данные по информации, которая нуждается в изменениях, в единый реестр и осуществляет регистрацию декларации, в которой учтены изменения, согласно Порядку.

К заказчику, который самостоятельно обнаружил допущенную техническую ошибку в зарегистрированной декларации и подал соответствующее заявление Департаменту, штрафные санкции не применяются.

В случае выявления Департаментом недостоверных данных, приведенных в декларации, которые являются основанием считать объект самовольным строительством, регистрация декларации подлежит отмене Департаментом.

Департамент отменяет регистрацию декларации путем выдачи соответствующего приказа и исключает запись о ее регистрации из единого реестра в течение пяти рабочих дней со дня установлении факта, что на дату регистрации декларации информация, отмеченная в ней, не соответствовала действительности, и/или выявления расхождений между данными, указанными в ней.

После отмены регистрации декларации заказчик имеет право повторно подать декларацию в соответствии с требованиями, установленными законодательством.

Департамент государственной архитектурно-строительной инспекции в Днепропетровской области находится по адресу: г. Днепропетровск, ул. Набережная Ленина, 29, 5 этаж. Тел. 745-40-76; 726-53-16.

Центр предоставления административных услуг «Правобережный» находится по адресу: г. Днепропетровск, просп. Карла Маркса, 75. Тел. 742-84-08.

Центр предоставления административных услуг «Левобережный» находится по адресу: г. Днепропетровск, просп. Газеты «Правда», 42. Тел. 726-30-69

Стоит отменить, что для ввода в эксплуатацию завершенных строительством объектов, необходимо выполнить техническую инвентаризацию объекта недвижимости. Заказать техническую инвентаризацию с последующей выдачей технического паспорта (БТИ) Вы можете в частном БТИ Днепропетровска ИНВЕНТ-ДНЕПР по адресу:

г. Днипро (Днепропетровск), проспект Дмитрия Яворницкого, 65 (Карла Маркса, 65) , оф. 216 (2 этаж)

тел. (099) 337-89-27

        (097) 837-41-19