Перевод садовых и дачных домов, соответствующих государственным строительным нормам, в жилые дома

размещено в: Новости | 0

Перевод садового, дачного дома в жилой г

Порядок перевода дачных и садовых домов, которые соответствуют государственным строительным нормам, в жиле дома, утвержден Постановлением Кабинета Министров Украины от 29.04.2015 г. № 321.

Согласно порядку перевод дачных и садовых домов, соответствующих государственным строительным нормам, в жилые дома будет осуществляться органами местного самоуправления села, поселка, города, с которыми соответствующие дачные поселения и садоводческие общества связаны территориально.

 

Для перевода дачных и садовых домов в жилые владелец дома или уполномоченное им лицо подает в исполнительный орган сельского, поселкового, городского совета, а в случае отсутствия исполнительного органа — председателю соответствующего местного совета необходимый перечень документов:

— утвержденной формы заявление, о переводе дачного (садового) дома в жилой;

заверенные в установленном порядке копии документов, удостоверяющих:

— право собственности на дачный или садовый дом;

— письменное согласие совладельцев на перевод такого дома в жилой;

— утвержденной формы отчет, о проведении технического осмотра дачного или садового дома с заключением о его соответствие государственным строительным нормам.

По результатам рассмотрения заявления и приложенных к нему документов уполномоченный орган в течение месяца со дня их поступления принимает решение о переводе дачного или садового дома в жилой или об отказе в их переводе.

Принятие решения об отказе в переводе допускается исключительно при наличии хотя бы одного из следующих оснований:

— непредставление документов, указанных выше;

— выявление в представленных документах недостоверных сведений;

— установление несоответствия дачных или садовых домов требованиям государственных строительных норм.

В случае отказа в переводе дачного или садового дома в жилой дом владелец имеет право повторно подать необходимые документы, после устранения причин, послуживших основанием для принятия решения об отказе.

В течении трех дней со дня принятия решения о переводе дачных и садовых домов, соответствующих государственным строительным нормам, в жилые дома местный совет выдает решение о переводе дачных и садовых домов, соответствующих государственным строительным нормам, в жилые дома с указанием его адреса.

На основании решения о переводе дома в жилой вносятся изменения в технический паспорт объекта недвижимости. Для этого нужно обратиться в организацию, которая изготавливает технические паспорта БТИ и заказать технический паспорт на индивидуальный приусадебный жилой дом.

После получения нового технического паспорта владелец дома имеет право внести соответствующие изменения в записи Государственного реестра имущественных прав на недвижимое имущество в порядке, определенном законодательством.

Пройдя эти этапы, на руках собственника будет технический паспорт и право собственности на жилой дом. Это позволит прописаться в доме, получить льготы на оплату коммунальных услуг, подвести газ к дому.

Подведем итоги, что нужно для перевода садового (дачного) дома в жилой:

этапы перевода садового, дачного дома в жилой