Обнародован проект приказа об утверждении порядка принятия в эксплуатацию объектов самовольного строительства

размещено в: Новости | 0

ОБНАРОДОВАН ПРОЕКТ ПРИКАЗА ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИНЯТИЯ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТОВ СТРОИТЕЛЬСТВА, ПОСТРОЕННЫХ БЕЗ РАЗРЕШЕНИЯ НА ВЫПОЛНЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ И ПРОВЕДЕНИЯ ИХ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ

Проект приказа по узаконению самостроя

На официальных сайтах Минрегиона (www.minregion.gov.ua) и Госархстройинспекции (www.dabi.gov.ua) обнародован проект приказа Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины «Об утверждении Порядка принятия в эксплуатацию и проведения технического обследования индивидуальных (усадебных) жилых домов, садовых, дачных домов, хозяйственных (приусадебных) зданий и сооружений, общественных зданий и сооружений сельскохозяйственного назначения I и II категорий сложности, которые построены без разрешения на выполнение строительных работ».

Согласно новому Порядку техническое обследование индивидуальных (усадебных) жилых домов, садовых, дачных домов общей площадью до 300 квадратных метров включительно, а также хозяйственных (приусадебных) зданий и сооружений общей площадью до 100 квадратных метров включительно проводится исполнителем (экспертом по технической инвентаризации) при их технической инвентаризации только по результатам предварительного (визуального) этапа обследования с проставлением в техническом паспорте соответствующей отметки по форме, приведенной в Порядке. Отметка о проведенном техническом обследовании проставляется в техническом паспорте на схематическом плане земельного участка. Данная отметка должна содержать информацию от местного органа градостроительства и архитектуры о соответствии места расположения объекта требованиям государственных строительных норм. Подобная информация от местного органа градостроительства и архитектуры должна содержаться в отчете о проведение технического обследования строительных конструкций и инженерных сетей для индивидуальных (усадебных) жилых домов, садовых, дачных домов общей площадью более 300 квадратных метров включительно, а также хозяйственных (приусадебных) зданий и сооружений общей площадью более 100 квадратных метров включительно.

Также согласно новому Порядку стало возможным исправить техническую ошибку, допущенную в зарегистрированной декларации о готовности объекта к эксплуатации по самовольному строительству. Чтобы внести изменения заказчику необходимо в течение трех рабочих дней со дня самостоятельного выявление технической ошибки (описки, печатной, грамматической, арифметической ошибки) в зарегистрированной декларации или получения сведений о выявлении недостоверных данных предоставить органу государственного архитектурно-строительного контроля:

  • заявление;
  • декларацию, в которой обнаружено техническую ошибку или недостоверные данные, в одном экземпляре;
  • декларацию, в которой учтены изменения, в двух экземплярах.

Орган государственного архитектурно-строительного контроля вносит достоверные данные по информации, которая нуждается в изменениях, в единый реестр и осуществляет регистрацию декларации, в которой учтены изменения, согласно новому Порядку.

Порядком, в частности, установлено, что к владельцам (пользователям) земельных участков, которые в соответствии с пунктом 9 раздела V «Заключительные положения» Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности» подали документы о принятие в эксплуатацию объектов, штрафные санкции за выполнение строительных работ без получения документов, дающих право на их выполнения, и за эксплуатацию или использование объектов строительства, не принятых в эксплуатацию, не применяются.

Изменения, внесенные новым Порядком, позволят упростить систему узаконения самостроя. Прием документов согласно данного Порядка будет осуществляться органом государственного архитектурно-строительного контроля до 31.12.2015.

Проект приказа об утверждении порядка принятия в эксплуатацию объектов строительства, построенных без разрешения на выполнения строительных работ и проведения их технического обследования, размещен на официальных сайтах Минрегиона (www.minregion.gov.ua) и Госархстройинспекции (www.dabi.gov.ua) для общественного обсуждения. Замечания и предложения от физических и юридических лиц, их объединений по поводу проекта принимаются в течение месяца со дня его обнародования (с 09.04.2015 по 09.05.2015).