Новый перечень объектов строительства, для проектирования которых градостроительные условия и ограничения не предоставляются

размещено в: Новости | 0

Новый перечень на получение Градостроительных условий

В конце прошлого года — 26.12.2017 года утратил свою силу Приказ Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины от 07.07.2011 года № 109 «Об утверждении Порядка предоставления градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка, их состав и содержание»

Взамен утратившему силу Приказу, на основания Приказа Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины № 289 от 06.11.2017, утвержден новый «Перечень объектов строительства, для проектирования которых градостроительные условия и ограничения не предоставляются»

 ПЕРЕЧЕНЬ

объектов строительства, для проектирования которых градостроительные условия и ограничения не предоставляются

 

  1. Техническое переоснащение единиц и узлов технологического оборудования, систем управления и автоматизации, которые морально устарели и в которых исчерпан технический ресурс, в существующих цехах, помещениях без перепрофилирования, технического переоснащения объектов и предприятия в целом.

 

  1. Объекты производственной мощности горных предприятий и бурения скважин по добыче природных ресурсов за пределами населенных пунктов.

 

  1. Артезианские скважины, скважины и сооружения бюветных комплексов (беседки, насосные станции, оборудование).

 

  1. Устройство систем (в том числе приборов учета) отопления, вентиляции, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения (включая специальное), силовых и слаботочных систем, обеспечивающих потребность основного функционального назначения зданий и сооружений, а также кровельных солнечных электростанций (мини-электростанций).

 

  1. Реконструкция производственных сооружений и инженерных сетей, в том числе вспомогательных производств, принадлежащих предприятиям, без перепрофилирования и изменения внешних геометрических параметров.

 

  1. Техническое переоснащение и капитальный ремонт автономных котельных установок (кровельных, встроенных, пристроенных и отдельно стоящих) с их инженерным обеспечением, трансформаторные подстанции и их инженерное обеспечение без изменения внешних геометрических параметров.

 

  1. Реконструкция водозащитных дамб, каналов, берегоукрепления (за исключением водоемов — источников хозяйственно-питьевого водоснабжения) с обустройством элементами благоустройства (переезды, эксплуатационные дороги) и гидротехнических сооружений на дамбах и каналах (водовыпуски, шлюзы-регуляторы, трубопереезды т.д.).

 

  1. Реконструкция, техническое переоснащение существующих путей, земляного полотна, зданий и сооружений путевого хозяйства, выполняемые в пределах установленной полосы отвода, без изменения внешних геометрических параметров.

 

  1. Реконструкция железнодорожных пассажирских платформ, постов на железнодорожных переездах без изменения внешних геометрических параметров.

 

  1. Размещение оборудования или вспомогательных сооружений транспортной инфраструктуры (автомобильного хозяйства, метрополитенов, железнодорожного транспорта) в пределах отвода земельных участков без изменения целевого и функционального назначения.

 

  1. Реконструкция автомобильных дорог общего пользования IV-V категорий, улиц и дорог местного значения в населенных пунктах, а также сооружений на них, что выполняется в пределах существующей полосы отвода с целью улучшения материалов покрытия, транспортно-эксплуатационных характеристик дороги и искусственных сооружений, где технические характеристики, геометрические параметры дороги и искусственные сооружения на них отвечают нормативным требованиям принятой категории дороги.

 

  1. Устройство автомобильных дорог элементами благоустройства (съезды, автобусные остановки, автопавильоны, билетные кассы, площадки для остановок автотранспорта и переходно-скоростные полосы к ним, пешеходные переходы, кроме переходов в разных уровнях), устройства сигнализации и регулирования дорожного движения, освещение аварийно опасных участков и искусственных сооружений.

 

  1. Размещение временных сооружений для осуществления предпринимательской деятельности в соответствии с Порядком размещения временных сооружений для осуществления предпринимательской деятельности, утвержденного приказом Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины от 21 октября 2011 № 244, зарегистрированного в Министерстве юстиции Украины 22 ноября 2011 за № 1330/20068.

 

  1. Реконструкция подземных, надземных и воздушных инженерных сетей и сооружений к этим сетям в пределах отвода земельных участков без изменения целевого и функционального назначения и внешних геометрических параметров.

 

  1. Объекты систем раннего выявления чрезвычайных ситуаций и оповещения населения на потенциально опасных объектах и ​​объектах повышенной опасности.

 

  1. Дооборудование зданий существующих предприятий приемо-передающими устройствами и техническими средствами телекоммуникаций спутникового, радиорелейной, подвижной (мобильной) связи, узлами доступа к общим информационным сетям, специальными системами защиты информации и дооборудование и модернизация автоматических систем управления технологическими процессами и средствами учета без изменения внешних геометрических параметров.

 

  1. Замена воздушных линий связи на кабельные.

 

  1. Установление малых архитектурных форм, наружной рекламы, ограждения территорий и участков, реконструкция элементов благоустройства без сноса (переноса) других сооружений или коммуникаций.
  2. Детские и спортивные площадки, предусмотренные градостроительной документацией, все типы благоустройство придомовых территорий.

 

  1. Строительство подвижной (мобильной) связи и их внешних инженерных сетей при условии их соответствия санитарным и строительным нормам и правилам, архитектурно-планировочным требованиям, которые определяются органом градостроительства и архитектуры, с учетом красных и других линий регулирования застройки, а именно:

 

1) строящиеся в существующих приспособленных, встроенно-пристроенных помещениях и помещениях контейнерного типа с установкой технических средств телекоммуникаций, с использованием легких трубостоек для крепления антенно-фидерных устройств (далее — АФУ), установленных на существующих зданиях, производственных сооружениях, металлических и кирпичных трубах;

 

2) малогабаритные мачты облегченной конструкции для крепления АФУ на существующих зданиях;

 

3) наземные мачты с оттяжками и башни для крепления АФУ с установлением технических средств телекоммуникаций в существующих приспособленных, встроенно-пристроенных помещениях и помещениях контейнерного типа.

 

  1. Установление технических средств телекоммуникаций фиксированной, подвижной (мобильной) связи, эфирного телевидения, сетей беспроводного доступа в помещениях контейнерного типа, возведение которых не требует выполнения работ по устройству фундаментов, в пределах отвода земельных участков без изменения целевого и функционального назначения при соблюдении строительных норм и правил.

 

  1. Строительство линейных инженерных магистралей, сетей и сооружений за пределами населенных пунктов.

 

  1. Строительство линейно-кабельных сооружений телекоммуникаций согласно с градостроительной документацией.

 

  1. Строительство усадебных (коттеджных) жилых домов, дачных и садовых домов общей площадью до 300 кв. м с числом надземных этажей не более двух (без учета мансардного этажа), в том числе с хозяйственными постройками и сооружениями, индивидуальными гаражами, что определяется строительным паспортом застройки земельного участка.

 

  1. Реконструкция жилых и нежилых помещений без изменения их внешней конфигурации и функционального назначения, размещения в существующих жилых домах, административно-бытовых и общественных зданиях встроенных помещений общественного назначения.

 

  1. Внешнее оснащение зданий и сооружений (антенны, кондиционеры, вытяжки и т.д.), внутренняя отделка.

 

  1. Реставрация и капитальный ремонт зданий и сооружений.

 

  1. Дооборудование объектов жилищно-гражданского назначения средствами для беспрепятственного доступа лиц с инвалидностью и других маломобильных групп населения.

 

ПЕРЕЛІК 
об’єктів будівництва, для проектування яких містобудівні умови та обмеження не надаються

1. Технічне переоснащення одиниць та вузлів технологічного устаткування, систем управління та автоматизації, які морально застаріли та у яких вичерпано технічний ресурс, в існуючих цехах, приміщеннях без перепрофілювання, технічного переоснащення об’єктів та підприємства в цілому.

2. Об’єкти виробничої потужності гірничих підприємств та буріння свердловин з видобутку природних ресурсів за межами населених пунктів.

3. Артезіанські свердловини, свердловини та споруди бюветних комплексів (альтанки, насосні станції, обладнання).

4. Влаштування систем (у тому числі приладів обліку) опалення, вентиляції, водопостачання, водовідведення, газопостачання (включаючи спеціальне), силових та слабкострумових систем, які забезпечують потребу основного функціонального призначення будівель і споруд, а також дахових сонячних електростанцій (міні-електростанцій).

5. Реконструкція виробничих споруд та інженерних мереж, в тому числі допоміжних виробництв, що належать підприємствам, без перепрофілювання та зміни зовнішніх геометричних параметрів.

6. Технічне переоснащення та капітальний ремонт автономних котельних установок (дахових, вбудованих, прибудованих та окремо розташованих) з їх інженерним забезпеченням, трансформаторні підстанції та їх інженерне забезпечення без зміни зовнішніх геометричних параметрів.

7. Реконструкція водозахисних дамб, каналів, берегоукріплення (за винятком водойм — джерел господарсько-питного водопостачання) з облаштуванням елементами благоустрою (переїзди, експлуатаційні дороги) та гідротехнічних споруд на дамбах і каналах (водовипуски, шлюзи-регулятори, трубопереїзди тощо).

8. Реконструкція, технічне переоснащення існуючих колій, земляного полотна, будівель та споруд колійного господарства, що виконуються в межах встановленої смуги відведення, без зміни зовнішніх геометричних параметрів.

9. Реконструкція залізничних пасажирських платформ, постів на залізничних переїздах без зміни зовнішніх геометричних параметрів.

10. Розміщення обладнання або допоміжних споруд транспортної інфраструктури (автомобільного господарства, метрополітенів, залізничного транспорту) в межах відведення земельних ділянок без зміни цільового та функціонального призначення.

11. Реконструкція автомобільних доріг загального користування IV-V категорій, вулиць та доріг місцевого значення в населених пунктах, а також споруд на них, що виконується в межах існуючої смуги відведення з метою поліпшення матеріалів покриття, транспортно-експлуатаційних характеристик дороги і штучних споруд, де технічні характеристики, геометричні параметри дороги та штучні споруди на них відповідають нормативним вимогам прийнятої категорії дороги.

12. Облаштування автомобільних доріг елементами благоустрою (з’їзди, автобусні зупинки, автопавільйони, білетні каси, майданчики для зупинок автотранспорту та перехідно-швидкісні смуги до них, пішохідні переходи, крім переходів у різних рівнях), влаштування систем сигналізації та регулювання дорожнього руху, освітлення аварійно небезпечних ділянок і штучних споруд.

13.Розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності відповідно до Порядку розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 21 жовтня 2011 року № 244, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22 листопада 2011 року за № 1330/20068.

14. Реконструкція підземних, надземних та повітряних інженерних мереж та споруд до цих мереж у межах відведення земельних ділянок без зміни цільового та функціонального призначення та зовнішніх геометричних параметрів.

15. Об’єкти систем раннього виявлення надзвичайних ситуацій і оповіщення населення на потенційно небезпечних об’єктах та об’єктах підвищеної небезпеки.

16. Дообладнання будівель існуючих підприємств приймально-передавальними пристроями та технічними засобами телекомунікацій супутникового, радіорелейного, рухомого (мобільного) зв’язку, вузлами доступу до загальних інформаційних мереж, спеціальними системами захисту інформації та дообладнання і модернізація автоматичних систем управління технологічними процесами та засобами обліку без зміни зовнішніх геометричних параметрів.

17. Заміна повітряних ліній електрозв’язку на кабельні.

18. Встановлення малих архітектурних форм, зовнішньої реклами, огородження територій та ділянок, реконструкція елементів благоустрою без знесення (перенесення) інших споруд чи комунікацій.

19. Дитячі та спортивні майданчики, передбачені містобудівною документацією, всі типи озеленення, благоустрій прибудинкових територій.

20. Будівництво об’єктів рухомого (мобільного) зв’язку та їх зовнішніх інженерних мереж за умови їх відповідності санітарним та будівельним нормам і правилам, архітектурно-планувальним вимогам, що визначаються органом містобудування та архітектури, з урахуванням червоних та інших ліній регулювання забудови, а саме:

1) об’єкти, що будуються в існуючих пристосованих, вбудовано-прибудованих приміщеннях та приміщеннях контейнерного типу із встановленням технічних засобів телекомунікацій, з використанням легких трубостійок для кріплення антенно-фідерних пристроїв (далі — АФП), встановлених на існуючих будівлях, виробничих спорудах, металевих і цегляних трубах;

2) малогабаритні щогли полегшеної конструкції для кріплення АФП на існуючих будівлях;

3) наземні щогли з відтяжками та башти для кріплення АФП із встановленням технічних засобів телекомунікацій в існуючих пристосованих, вбудовано-прибудованих приміщеннях та приміщеннях контейнерного типу.

21. Встановлення технічних засобів телекомунікацій фіксованого, рухомого (мобільного) зв’язку, ефірного телебачення, мереж безпроводового доступу в приміщеннях контейнерного типу, зведення яких не потребує виконання робіт із улаштування фундаментів, в межах відведення земельних ділянок без зміни цільового та функціонального призначення при дотриманні будівельних норм та правил.

22. Будівництво лінійних інженерних магістралей, мереж та споруд за межами населених пунктів.

23. Будівництво лінійно-кабельних споруд телекомунікацій згідно з містобудівною документацією.

24. Будівництво садибних (котеджних) житлових будинків, дачних та садових будинків загальною площею до 300 кв. м з числом надземних поверхів не більше двох (без урахування мансардного поверху), в тому числі з господарськими будівлями та спорудами, індивідуальними гаражами, що визначається будівельним паспортом забудови земельної ділянки.

25. Реконструкція житлових та нежитлових приміщень без зміни їх зовнішньої конфігурації та функціонального призначення, розміщення в існуючих житлових будинках, адміністративно-побутових та громадських будівлях вбудованих приміщень громадського призначення.

26. Зовнішнє оснащення будівель та споруд (антени, кондиціонери, витяжки тощо), внутрішнє оздоблення.

27. Реставрація та капітальний ремонт будівель і споруд.

28. Дообладнання об’єктів житлово-громадського призначення засобами для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення.